השקמה 2גני אזור, אזור13,080,000 ₪

אודות הנכס

קומה שלמה למכירה, ברמת גמר משופץ ויפה, 1,200 מ"ר ברוטו (1,010 מ"ר נטו), קומה 8 מתוך 14 כל הקומה בשלמות, עם 5 מעליות. כרגע מחולק למשרדים, חלק מושכר וחלק פנוי, 4 כ"א, 2 מרפסות, 2 ממ"קים, 2 חדרי ישיבות משותפים, 4 מטבחונים, שירותים קומתיים. דמי ניהול : 14 ש"ח למ"ר (+מיזוג עפ"י צריכה) אופציה לרכישת 20 חניות בחניון תת קרקעי (-2) : מחיר כל חניה :85,000 ש"ח (+מע"מ). בבניין משרדים חדיש בסטנדרט גבוהה (משנת 2017) , עם לובי מפואר, מערכת מצלמות ואזעקה בכל הקומה. שומר בכניסה 24/7, מיקום מעולה ואסטרטגי, יציאה נוחה לצירי תנועה מרכזיים. במחיר שיווק של : 10,900 ₪ למ"ר + מע"מ (13,080,000 ש"ח + מע"מ סה"כ ). מחיר חניה : 85,000 ש"ח ליחידה (+מע"מ). מחיר כולל של 20 יחידות חניה : 1,700,000 ש"ח (+מע"מ).