בר כוכבא 19רסקו ג, חולון5,190,000 ₪

אודות הנכס

🏘️ קוטג'. 🚪 7 חדרים (כרגע-5 חדרי שינה + סלון + פינת אירוח במפלס העליון). 📐 מגרש של 287 מ"ר (בעלות פרטית בשלמות). 🏠 בנוי כ-190 מ"ר (ב-2 מפלסי מגורים + מרתף + גג פתוח). 🛌 יחידת הורים (עם מרפסת שמש ומקלחת ושירותים נפרדים). 🛁 סה"כ בבית : 2 מקלחות ו-3 שירותים). ☀️ 4 מרפסות שמש : 2 מרפסות גדולות של 8 מ"ר בחזית ובעורף + 2 מרפסות קטנות בחזית (מחדרי המגורים). 📐 קומת מרתף : כ-15 מ"ר עם חלונות בלגיים + מקלט של כ - 5 מ"ר). 📐 קומת קרקע (כ-75 מ"ר) : סלון + מרפסת סגורה + פינת אוכל + מטבח + חדר מגורים + שירותי אורחים. 📐 קומה ראשונה (כ-75 מ"ר) : פינת אירוח עם יציאה למרפסת שמש של כ-8 מ"ר (ניתן להסב לחדר מגורים בקלות) + מקלחת ושירותים נפרדים + 2 חדרי שינה עם מרפסות שמש קטנות + יחידת הורים. 📐 מפלס גג - עליית גג בנויה של כ-10 מ"ר (עם אופציה לבניה של כ-30 מ"ר נוספים) + גג פתוח של כ-60 מ"ר. 🌳 חצר היקפית של 188 מ"ר. מטופחת ויפה, עם עצי פרי, דשא סינטטי. מרוצפת חלקית. 🌬️ 3 כ"א (צפון, מזרח,מערב) 🧰 בית שמור ומסודר (מקלחות ושירותים עברו שיפוץ לאחרונה). 🅿️ חניה מסודרת ומקורה עם שער חשמלי. 🚚 פינוי : עד 6 חודשים. 🌞 קוטג' מרווח, מואר ומאוורר עם פוטנציאל מטורף. 🛗 יש אפשרות להוספת מעלית (חלל מדרגות היקפי ונוח להוספת מעלית). 🏞️ רחוב פנימי ושקט. 🗺️ באזור מעולה ומתפתח – קרוב למתחם עזריאלי, לתחבורה ציבורית, שירותים קהילתיים, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת ועוד… 🚗 יציאה נוחה לצירי תנועה מרכזיים. 📃 רישום בבעלות פרטית בטאבו.